Günümüzde konut sorunu olarak önümüze çıkan, konutların satış fiyatlarının son 3-4 yılda normalin üzerinde artış göstermesinin sebebi pandemi süreci ile birlikte dünyadaki inşaat malzemelerinin üretiminin azalması yani ihtiyacı, tüketimi karşılayamayacak kadar üretilmemesi ve tedarik zincirindeki yaşanan sorunlar beraberinde malzemenin hammadde, enerji, işçilik gibi giderlere oranla çok daha yüksek oranda talep yükselmesi ile birlikte fiyat artışı ve ayrıca konut üretebilecek arsaların imar planı yapılarak üretime yeterli seviyede arsa üretilmemesi de üzerine eklenince arsa maliyetinin artışı göz önüne alındığında, maalesef konut satış fiyatları alıcıların(tüketicilerin) alabileceği, ulaşabileceği seviyenin üzerine çıkmak zorunda kaldı.
Şuan için her ne kadar kısa vadede kredi faizlerinin yüksek olması konut satışlarını yavaşlatsa da konut ihtiyacı devam ettiğinden 2024 yılı sonu 2025 yılında konut kredilerinin açılacağı ve faizlerin düşeceğinin düşündüğümüzde talep yükselmesi ile birlikte satış oranlarının da yükselme ve hızlanma yaşanacaktır. Kısacası alıcılara tavsiyemiz imkanlarını zorlayarak bugünden projeden, temelden konut alışlarını yapmalarını tavsiye ederim. Bugünün koşulları ile satın alma işlemlerini yapanlar ise 2025’in ikinci yarısında veya 2026 yılında kredi safhasına gelecek konutları alanlar bugünden alanlar çok karlı çıkacaklardır.